现在高价卖了南阳的房子，去郑州买房是愚蠢的行为还是聪明的行为？

我们先对比下基础数据：

南阳全市辖2行政区、4个开发区、10个县，总面积2.66万平方公里，常住人口1001.36万人（含邓州）。南阳2018年GDP为3566.77亿元，排在郑州与洛阳的后面。

郑州下辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市，总面积7446平方公里，市区面积1010平方公里，中心城区建成区面积549.33平方公里（含航空港经济综合实验区），市域城市建成区面积830.97平方公里，总人口1013.6万人，城镇化率72.2%，完成生产总值10143.3亿元。

从GDP数值、中心城区面积等数据对比来看，郑州远远高于南阳，唯有在总人口方面，郑州和南阳基本持平，但是需要特别指出的是，郑州属于人口净流入型城市，南阳虽然是人口大市，但属于人口流出型。

关于购买房产，是选择南阳还是选择郑州，需要考虑两个方面的因素：自住or投资？如果是自住的话，以郑州四环沿线楼市的总价就可以在南阳城区购买位置好、户型优、大品牌的房产，当然自住的前提需要考虑的是工作在南阳，未来很大可能不会离开这个城市；如果是投资的话，肯定选择潜力大、政策优、人口多、产业佳的城市，从这个角度看，选郑州投资肯定要比南阳更好，目前郑州已被定义为“国家中心城市”，且在基础设施建设，如果高铁、地铁、高架、快速路等方面动作很大，此外郑州也引入了阿里巴巴等新型产业体，未来，郑州市将按照“东强、西美、南动、北静”的思路进行发展，城市核心区要均衡发展，要充分发挥区域特色，不断拉大城市框架、提升城市竞争力，所以从长远看，选择郑州的房产是个不错的选择。

目前楼市整体行情平稳，刚需要尽快上车，改需的话，要慎重选择，不管是看重交通、还是看重环境，亦或是看重户型、物业、品牌等等，总之房子是用来住的，只要自己喜欢即可，至于未来房价涨跌如何，那就看行业、看市场发展了，对于普通购房者而言，选择自己喜欢的、家人喜欢，才是最重要的，居有其所、安居乐业！

我觉得一点也不愚蠢。首先城市级别越高，房子的升值价值越高，那么房子本身就越值得买。俗话说人往高处走，水往低处流。

每个人都希望向更好的地方发展。郑州是省会城市，比南阳各方面都发展的好很多，有更多个人成长的机会。在郑州买房子了，就可以在郑州发展自己的事业，有更好的平台让自己得到成长。

而且对于孩子上学也是不错的选择，把家安在郑州，有了学区房，孩子就可以在省会城市上学，可以得到更好的教育机会，起点也比别人高一些，对孩子长远的成长发展都很好。

所以，卖了南阳的房子买郑州的房子，是明智的选择。

如果是在郑州工作生活，这个选择绝对正确。且郑州的房产的保值升值都会比南阳要好一些。

如果纯粹是投资我觉得没有太大必要，给你分析几点：

1、南阳是除了郑州，河南唯一人口过千万的地级市，所有，南阳的房产还是有需求支撑的。

2、在外地持有房产，成本会比较高，无论是装修、租赁、买卖，都需要付出很大的人力成本。

3、郑州的房价相对较高，对资金的占用比较高。

4、现在买房是个技术活，如果对郑州的区域不太了解，销售人员再一忽悠，一不小心买个四环外的远郊，以后出手都困难。

这个要看你买房的用途，如果是用来“炒”，肯定是去郑州买房，毕竟是新一线城市，升值空间很大。如果是用来住的，而且是因为自己需要从南阳市搬到郑州市长期居住，还是把南阳市的房子卖了在郑州市买房合算。南阳的房子高价卖了，在郑州买房，两地房价不能同日而语，不管哪种，这个行为绝对是明智的，聪明的行为，你以后绝对赚大了！

不用纠结的问题啊。如果做了就迎接结果，无论好坏都是自己选择的了。既然这样选择了，那相必也做过分析和准备了。没有最坏的结果只有接受不了结果的心态。看你想在哪里生活了，如果在南阳生活就选择南阳的房子，有房有家。如果打算在郑州，卖掉来郑州很明智啊，不然在南阳留着房子不够看的。无论在哪里，对做出过的选择要坚定，优秀的你选择哪里都不会太差