北京大兴机场落成对周边房价影响如何？

参考顺义机场周边。

其实机场有利有弊，并不是房价的增长极。

噪音 燃油污染首当其冲，

虽然交通上有所便利，但是那是对机场上班的人而言，对于不在机场工作的，并没有什么好的前景

所以，周边房价保持谨慎乐观

新机场的落成也是首都的标志性建筑，机场属于城市功能性和对外竞争力很强的公共设施，北京的新机场属于国际性的大机场，投入使用之后对北京的旅游，文化都有很大助推作用，至于房价肯定会有影响和波动，涨幅是多方面公共交通和生活设施决定的，不完全取决于一个机场，因为机场一般离市场都比较远。

新机场对周边房价的提升毋容置疑，在长期5-8年内会有一个明显的涨幅。但是这个过程不会是暴涨，国家对房价的政策非常明确，不允许炒房，也不允许暴涨。现在新机场毕竟是价值洼地，随着片区整体环境的完善和空港经济带的行程，房价需要一个新的合理估值，因此上涨是必然的。

2019年9月25日，北京大兴国际机场正式投运。作为20年内全球范围规划新建设的最大机场之一，北京大兴国际机场总投资达近800亿元，规划建设7条跑道，年旅客吞吐量达1亿人次，拥有“五纵两横”的地面交通网、“四进四出”的空中航班波……

一个又一个亮点让大兴国际机场备受关注，也让人们开始关注起机场周边的楼盘是否会潜力无限，这可是有过先例的。

此前，首都新机场核心区之一的廊坊，其房价在短时间内快速上涨。随着大兴机场的建设及配套设施的完成，超高的人流量会给这一区域带来众多周边产业，创造大量就业岗位，进而产生更多的购房者需求。

春江水暖鸭先知，大兴机场所产生的“蝴蝶效应”早已反映在周边楼盘身上。毗邻新机场的廊坊市固安县，目前多个楼盘报价较之前前涨了1000元/平米；廊坊市广阳区的楼盘，目前的报价更是比今年1月上涨了近2000元/平米。

就在大兴机场正式投运的当天，位于北京大兴机场北中轴西侧的一块流拍土地再次入市，楼面价从29000元/平方米上涨至42158元/平方米。

和其他交通方式比较起来，速度是航空最大的优势，在经济发达的地区广受欢迎。因此，吞吐量大的机场附近楼盘一直供不应求。随着时间的推移，大兴机场周边区域将变得越来越繁华，房价也会水涨船高。