手头有点闲钱想在衡阳市买一套房，但是近半年衡阳市房价一直处于下降状态，可以下手吗？

如果是买来作为投资，等着升值赚一笔，那就不要买。

如果是有自住需求，那么现在的价格合适，跟去年高峰相比已经有了一些降低，现在正是入手的好时机，选择一个好的楼盘，不会后悔。

我建议价位在六千五以下可卖，理由是:1地价一涨再涨人员工资也涨了不少，想跌到六千以下几乎不可能。2衡阳房价在同线城市还不算太高，再对比耒阳西渡南岳好点楼盘也突破五仟了。现在价位较低楼盘多半手续不健全，很多还是烂尾楼，建议你谨慎留意点。3，说句实话现在钱越来越不值钱了，两个月肉价12块斤现在至少25翻一倍，我国物价只涨不跌怪圈所以我建议闲钱可买。

如果是刚需就买呗，买好房心才安。然后继续为实现下一段的人生规划努力。

我是衡阳人，目前在惠州从事房地产中介工作，给点个人建议:如果是买来自己住的话，经济条件已经容许，还是找个合适的房子，尽早买了吧。毕竟说这降价那降价的，但总体来说，还是房价处于慢慢的增长中，毕竟物价每年也在上涨

建议如果是想投资性买房，那就去长沙或者长沙周边，那边房子还是比较有投资价值……产业跟服务行业都跟的上房价。

还会下降别急，价格虚高是暂时的，本地人基本都有房，衡阳工资低，就业机会少，外来人口少~根本支撑不起房价；16-17年那一波来衡阳炒房的人，这时候要逐渐变现了

在我印象中，衡阳除了南岳山就不知道还有什么了，你的房子如果买在南岳山脚下还有价值，

衡阳房地产开发商没有什么诚信可言，如果在衡阳买房将会后悔一辈子。这是一个过来人的忠告。