你们觉得临沂房价正常吗，现在朴园小学旁边都要三万了？

十八线小县城滕州的放假都过万了，大美临沂也算正常！关键房子还在炒，越买越贵，越买越贵，这就是个圈套，人人心知肚明，却都往里钻，人的欲望决定的，确实没办法！

凡房价超过2万我是不买，再好的学区和位置我也不考虑，只要生活方便，质量提高，不见得就要一窝蜂的去抢学区，去买高房价，当然早买了肯定赚了。现在除非兜里钞票足足的，生意稳稳定定，还能进一步的具备发展空间，我才会考虑要不要去咻咻富人学区的空气

临沂最近确实火了一把，房价上涨屡创全国第一。那临沂的房价到底高不高呢？我看这属于仁者见仁 智者见智的事情。也和个人的购买能力有关。临沂这几年的发展有目共睹，城市建设日新月异。特别是这两年，临沂政府提出了北上东进的策略，临沂发展再上一个新台阶。北城和河东地区，濒临沂河地区，发展更快，环境也更加优美。应该说越来越宜居。今年年底鲁南高铁将通车，北上北京，南下上海时间大幅缩减，到北京三小时左右，与京津冀和长三角的联系更加紧密。宜居和谐，经济发展，我想临沂的明天会更美好。

上朴园小学能考上北大清华，30万一平也不愁卖，问题是上朴园小学，个个能考上大学吗？上其他小学就没出息了吗？

三万一平你要看有没有买，价格都可以谁便定，你也可以定五万一平，说到底看有没有人接盘，还有那些以为自己房子定三万一平的不要认为就赚了，你出手试试有人要吗？想必大家琢磨下就明白了，其实就是一种营销手段

不崩盘之前都是合理的，从最近十年左右的时间来看，每一年都有很多个说房价太高，买不起，房子盖了真多给谁住，很多人观望等着房价跌，临沂北城房价三千到四千的时候很多人说北城是个鬼城，没人，不值这么多钱，谁买了谁后悔，可是涨到6000多的时候还有很多人说北城人少，生活不方便，最多值个3000块钱。多了就得崩盘，还有很多人说北城的房价涨到一万才好才能配的起叫北城。没想到真叫那些人说对了。真涨到一万了。涨到一万的时候又很多人说根据临沂的收入最多也就5000块钱。。现在又涨了差不多两万左右了。甚至还有的小区学校好的涨到了三万了，很多人觉得不合理。我想说的是当时北城房价四千左右的时候也有很多人说不合理。如果是刚需的话如果接受不了北城的价格，那完全可以考虑去罗庄，或者高新区，经开区去买。刚需买房子不要考虑万一跌了怎么办？说实在的那是银行，和国家该想得事情，毕竟我们也就首付百分之三十，甚至百分之二十。如果房价涨了的话那就是百分之百自己是要多花钱的，一平米涨1000的话，基本上是一年白干了。。所以刚需的话尽快买吧。以前很多人因听信房价要跌的，而没有买房子的现在应该都后悔了吧，因听信房价还会涨的现在都在高兴。。

哈哈！今年35中升学率不如北实验中学！朴园小学附近说实话除了贵没别的！南坊最好小学是金盾小学！但学区房价也就在20000左右！高层哈！别墅不好说！

临沂近段时间的楼市的确有些火热了，不少开发商纷纷前往临沂拿地开发，但是临沂的房价高的地区在北边，也就是说北城新区的房价一直处于上浮的状态，而你所说的朴园小学正好是位于北城新区。

北城新区是规划和建设新区，但是山东临沂地产处于一般，并没有出现所谓的大涨情况，但是由于新区不断的发展和开发，导致近期房价有所上涨，更何况是学区房呢？学区房的价格本来就较比普通商品房高出许多。而且临沂最贵的学区房已经到达了3.5万。

随着临沂兰山区的发展规划，未来的临沂房价有再次上浮的可能，而继续上涨的房价势必会迎来调控政策，所以现目前的临沂还算是比较安分，对于炒房投资来说并没有过于激进的行为。