南通中创区房价三四万是否虚高，二手房到时候会不会有价无市？

中介，炒房团联合地产商抬价，上百套房几十秒就抢完了？无非就是一场戏，中介，炒房只付了地产商意向金，并没有真正的成交，造成一副一房难求的假象，不明真相刚需跟风也现场追个几套。这就是开发商也乐意配合中介，炒房团演戏的原因。然后由中介联系开发商收集的意向客户信息，挨个联系，大致为手上有仅有几套房源，但需要加价20-50万不等。前几天被秒的楼盘，大家可以去房产中心问问就知道，看看是不是真的办理了各项手续，税费是否缴纳。一切水落石出

就是富人区啊！不是普通百姓能够接的！也要富人来接！

中创＝重创 高危的泡沫摧毁了实体经济

炒房，买房需谨慎，有什么吸引力，有什么幸福感，有什么必要，有多少收入才能买得起，苏一州，无锡，扬州，南京，这些城市发展比南通快，人才集积，而南通本地人才都流失到一线，二线城市了，南通人心里有数

中创区到目前为止还只是一个宣传效应，除了地产根本就没有什么创新企业，想要真正的火起来，没有二三十年不可能，所以中创区的房价是虚高的。

综合考虑，南通市崇川区发展态势是好的，但房价终归是建立在经济基础上的，有钱人早几年就买过房了，没钱的又买不起，就是要买房，也是买，老，旧，破，小区，这回新开盘的两个小区，秒光，的确是令人想不到，南通市房子还没有那么抢手吧，到底是什么原因呢，让我们拭目以待吧，总之了，玩火者必自焚

中创区是南通新开发的科创新区，还在初始开发阶段，中创区房价具体可以比较一下苏南强市类似的已经建设成熟科创新区房价，应该可以做出初步判断。

希望不要烂尾，主城破破烂烂新城烂尾，伤的是民本。当年的中南教训还不够？中南这么多年支持才发展起来，早先三四千没人要至少起步是低价还能发展。现在中创起步就三四万万一烂尾了咋发展。中介天天利好几年十几年的事就利好严重透支未来。

去过南通，不看好南通房价，不是觉得南通经济不行，而是觉得南通管理水平不行，不会将南通经济更上一层楼。

个人得此结论，也许过于武断，可是个人的真实想法，是从细节中看出来的。

南通跨海大桥不输杭州湾跨海大桥，车流量相差不大，可南通跨海大桥却堵成司机的恶梦，杭州湾跨海大桥却畅通无阻。

刚过了上海收费站，车还没跑起来，又碰常州收费站，还没跑起来，就到了南通大桥站，所有车都堵在一起，刚开始走不久，又有上桥的车流加入，更是堵的水泄不通。

为什么要设常州收费站，不让车流畅通，拉开距离跑起来。

为什么离桥那么近开个口子，给交通添堵，难道不行开远点，提前分流，就不会客货都堵在一起，造成堵塞。

交通管理是一个城市的脸面，管理的好坏决定这个城市的水平，连交通都搞不好，其它的可想而知。

很多客人就是走一次南通跨海大桥，决定不在南通下单，而去宁波下单，商人都是人精，从城市交通管理细节就能知道能不能下单。

时间就是金钱。

从上海机场去宁波，居然比去南通更快，真的让人想不通。

所以个人去年建议朋友，宁波房价还会上涨，南通差不多到头了。