嘉兴房价近一年的趋势如何？

1、嘉兴地处杭州湾中心、上海后花园、长三角城市群，既承接杭州、上海的外溢客群，地理位置相对来说非常不错，所以投资客群也较多关注。

2、嘉兴2018年的均价在13000不到，嘉兴是除湖州外均价最低的区域。

3、参考2018年浙江各市的GDP和房价，嘉兴、绍兴GDP排名较为靠前，但是房价是靠后的，所以房价相对还是更合理的。

4、根据研究机构数据表明，绍兴、嘉兴市场较为活跃，且GDP也较高，房价偏低的主要原因为该区域均为平原、土地资源相比与浙江其他区域更加丰富，且供应量和开发了均高于其他区域，供求关系较为舒缓。

5、整体来讲嘉兴楼市价格较为平稳，市场供应充足，如果你是自住刚需，建议你可以好好的按照区域、楼盘、物业服务、小区配置、价格等挑选自己的房源，尽快上车更为安全。

6、如果是投资客户，就要重点考虑地段、面积段、生活便利性及该区域人口情况、产业情况、出租率等等，未来房子是住的不是炒的，出租是投资的一个主要收益点。

之前在杭州干过房地产，现在嘉兴那边有好几个新楼盘，而且跑到那边买房的人也很多。房价目前也不会有多大变化，但是如果想买房，建议越早越好。

我是嘉兴人，这一年房价比较平稳，没有大幅上涨，好的楼盘和户型依然很抢手。

嘉兴炒房客太多，不建议入手，有钱买苏州昆山还是不错的

2016~2018的一波行情大多是上海房客炒起来的，但嘉兴的地理位置确实具备优势。今年较平淡，但二宗商宅用地拍卖热度不减，溢价率高出预期，可见嘉兴的房价还会出现一波高潮。其因素地理位置和生活环境是一大主要优势，还有2021年党的百年寿诞庆祝在嘉兴举行，这几年的城市建设在飞跃式的发展，媒体的宣传更会推高嘉兴的房价。但对我这样土生土长的本地人来说，杭嘉湖自古以来是鱼米之乡，富庶之地，悠闲的慢生活正是平民百姓的理想生活，节奏的加快打乱了原住民的平静，怎么说呢？