郑州房价近一年比较稳，未来几年是否会出现大幅度上涨？

郑州房价未来几年很难大幅上涨，但是比较热点的地区还是有可能涨幅比较大，比如学区房，一些新建重点学校附近，最近比较火衡水分校落户郑州。还有最近传言郑州将引进一流大学。

还有一些最近几年即将建设好的地铁沿线，会小幅上涨。

最近几年房价总体稳定上升，不仅房价在上升，物价也上升的老快，也不知道是房价跟着物价涨，还是物价跟着房价涨，郑州经济也是不瘟不火，房价涨幅还是会大于工资涨幅建议大家要买房还是越早越好。

不会

730会议刚刚结束。

房子是用来住的，不是用来炒的；不将房地产作为短期刺激经济的手段。空气中传了近一年的放开限购、利率降低恢复。没有大的经济动荡，短期内显然是不可能的。

“各类银行要转变传统的信贷路径一栏，合理控制房地产贷款投放”

今年的后半程，房企的压力会更加大；贷款的控制可能会更加严格，放款额度和放款效率会下降，延长购房周期，进一步抑制需求。

二手房供给继续增加，很多老破小老破大有价无市

贝壳网二手房挂牌量持续增加，今天突破84000套。总体以一周净增1000套的速度在增加，预计今年年底突破12万套。

老破小、老破大有价无市，尤其2016年底、2017年入手的房子，亏本出售也比较难。

2017年5月份，郑州市出台限售政策，限售三年。明年五月份第一批限售房将会入市，供给继续增加。

综上来看，需求减少、供给增加，短期内郑州市房价不会大涨，也许会有下跌也或未可知。