五年后贵阳的房价会涨到三万一平吗？

贵阳五年后的房价到底能到多少价位，可能谁都无法说得准。但有一点可以说清楚，那就是贵阳的人口能达到多少，2019年5月贵阳的常住人口和流动人口大概是475万左右，但贵阳现有的住房可供500万人居住，在清镇、白云、乌当、花溪、双龙等区县还有大量的在建楼盘，我真不知道贵阳房价上涨的动因何来？大部分房屋能保值就很OK了。 虽说在观山湖、花溪、南明和云岩新楼盘开盘都在一万以上，但大部分二手房是有价无市，网上挂了3个月连一个看房电话都没接到过，从北、上、广、深四个一线城市房价上涨的轨迹观察，应该是二手房成交和新楼盘成交两旺，房价上涨才会有原动力，否则就只是表面繁荣。 由上述两点可以看出五年后贵阳的整体房价不会超2万，更不要说3万了，但贵阳的某些学区房小区可能会超过3万，毕竟学区房是城市的稀缺资源。

5年左右时间，贵阳整个房价目前观山湖山区价格最高，3万一平看怎么衡量？ 如果按照观山湖山区会展城，华润，融创这些盘个人预估在2.3万左右跳动。

不可能的，贵阳收入太低，增长太慢，别说3万，就是现在1万以上，已经少了很少刚性需求，再加上到处大量修建新楼盘，当地居民基本没有多大购买空间了，现在主要靠在贵阳的外地人购买，但是贵阳工资收入太低，支撑不了那么高房价。

华为云，已经整体入驻贵阳，今后所有华为高端人才及其设施全部落后贵阳。 阿里巴巴总部定贵阳观山湖区富力中心A7栋，整个顶层三层楼。等等，还有很多高端企业全部扎堆贵阳，因为大数据，大数据。 贵阳房价将会一路上涨，具体涨到多少不好说，但是放心，肯定涨。