合肥楼市不景气，现在还适合在合肥买房吗？

现在这个时候不适合买，按照投资规律，房价在16年被过度炒作，跳涨两三倍，后期必定会跌一波，但随后限购销售，流动性被锁住，阻止了房价大跌，所以这两年一直高位横盘，现在进入楼市，上涨空间极其有限，而且很难出手，并且房价大跌的风险始终存在，只是被人为托住了而已，而且房产税出台在即，房地产的不确定性越来越大。

我不知道你从哪看出来合肥楼市不景气的，我们公司是做房产行业的，通过我们的数据可以看出，合肥楼市主要呈现分化情况，刚需房只要一出来，立马就被抢空，而且这种情况一直是持续的；但对大户型（200平及以上），商铺和写字楼，这一块的市场的确是很差，可以说是差到一定程度了，这可能也是你所说的不景气。

从另一个方面来看，合肥的刚需市场仍然很大，一方面是合肥每年人口数量都在增加中，会进一步推动刚需市场；另一方面来看，选择高端住宅的不是很多，而且投资环境也不是很好，通过这些可以看得出来，合肥整个房产市场都还处在普通住宅的市场环境中，未来有很大的潜力。

只要土地供应量能跟得上，政策方面不掐的太死，再加上人口吸纳能力不减弱，合肥的房产市场仍然会有很大的上涨空间，以上是我的一点看法。