指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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上涨动力不足。
邢台作为准三线城市,汇聚人口的力量不大,加上北面石家庄,南面邯郸的挤压,现在压力山大啊,雄安新区的建设又会带走一部分人流,所以未来几年邢台人口增长乏力。
现在邢台市的行政区域是河北省地级市里最小的,扩区是大概率事件,行政区域扩大必然会有大量土地入市,房地产市场会供大于求。
邢台市平均工资不足5000,但个别房价以超过10000。已经被炒的不正常了,今年以来很多地产商都开始搞促销,暗里降价了。
综上所述,明年小幅降价是大概率事件。当然决定权在你手里哦。
我认为邢台市房价肯定还是要涨的,但是上涨空间不是很大。
据有关网站统计,邢台房价2018年初均价七千多,到了年底均价已经八千多,一年涨了一千多。
今年的房价很多都达到了八九千,有的好地段已经破万,房价的上涨第一因素是炒作,最根本的是盖房成本上涨,银行银根缩紧,贷款不好贷,再加上环保形式严峻,工期延长,这些都能造成房价上涨。
虽然邢台人均工资不到五千,但是老祖宗几千年留下来的经验就是买房置地,大部分人有钱不会去投资,会先买房子,再说现在买房也算一种投资。
邢台现在一直致力于人文环境改善,绿化环保都投入很大的人力物力,城中村改造,街心花园,引水入城,污染企业搬迁等各种项目,邢台的环境会越来越好。各种拆迁改造房子越来越多,什么东西多了价钱就不好上去,但是房子可是好东西,贬值概率很小,所以个人感觉房价还会缓慢增长。