合肥未来的房价还会涨么？现在卖房的话明智么？

近日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局印发《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》，针对房地产中介整改提出如下方案:（＃合肥：房产出租或出售 中介诚信在线可查＃）首先，要求，8月1日起，房地产经纪机构在发布房源信息前房地产经纪机构在承接房地产经纪业务后，应当依委托事项向合肥市住房租赁交易服务监管平台申请房源核验，如实录入相关信息，填报的信息和上传的资料内容应当真实、全面、准确，房源核验通过后获取房源核验码。房地产经纪机构凭房源核验码，方可在网络信息发布平台发布委托出售或出租的房源信息。同时，建立房产中介及从业人员诚信档案。据了解，市房地产中介协会诚信信息管理系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案，详细记录全市各房产中介机构和经纪人员的基本信息、服务行为、经营及受投诉处罚、投诉和评价等信息。最后，行业协会组织还将推广使用从业人员实名登记牌，登记牌中有个人信息以及专属个人二维码；同时将进一步完善系统功能，逐步实现中介机构和从业人员信用信息与政府相关职能部门、金融机构、公共事业单位之间的信息交流与共享，届时失信房产中介机构和从业人员将寸步难行。以上关于房地产中介的政策，将使整个房地产交易更加透明、高效，辅助加速了房地产交易市场的发展进程。有交易有市场，房价也会有发展。所以，家里如果不是特别缺资金，可以把手里的房子再捂捂。

就房价而言，大多数人担心，买了吃亏，不买吃亏，不卖吃亏，卖了吃亏，就房价本身价格争论不停，就题主这问题，还要从自身方面考虑，是应急用，还是担心房子会下跌？急需用钱的话，救急的话可以考虑出手，如不是应急，拿来出租用即可！合肥作为二线发展中城市是一带一路和长江经济带双节点，是非常具有影响力的一个城市，同时是国家重要的科研教育基地，其次作为省会也有发展价值，近来一线城市市场逐渐饱和，二线城市将成为年轻人的首选，虽然出席了很多政策给房价降温，但买房是刚需，除非有跨时代的改革，和政策的大转变，未来5年内都是看稳定增长的，虽然幅度不会太大，但算上一年出租和房子隐形增值也比存银行赚的多，建议是不卖，再拿几年考虑也不迟。