不仅仅是连云港，进入2019年以来，全国各大城市对于住房市场均有所放松，银行房贷利率下调也是普遍现象，土地拍卖市场明显回暖。虽然，“住房不炒”的总基调并没有变化，但各地纷纷通过调低房贷利率来鼓励刚需买房！
据融360的监测数据显示，2018年3月份全国主要城市首套房贷款平均利率只有5.56%，比上个月又降低了7BP，已经连续四个月保持下降。其中，厦门首套房贷利率已经降至基准水平，福建、天津、南京、宁波、郑州、广州、杭州等城市房贷利率也都有所下调！
而连云港，2018年底对于房贷利率就已经开始有所“松绑”，首套房利率从上浮30%到20%；2019年初，部分银行实行上浮15%，优质客户上浮10%。到现如今，个别银行首套房利率进一步下调，只需基准上浮5%即可。
要知道，房贷利率下调，刺激刚需买房的同时，也会促使土地市场火热，一改2018年冷清的状况。3月11日阜阳出现地王；3月14日宣城地王；3月21日，合肥6宗土地成功出让，累计揽金逾124.47亿元，有的地块已是三度入市，昔日频繁流拍，今日却成宠儿，竞相竞拍！
而各地楼市逐渐回暖、房地产投资明显提速，并不符合政策施行的初衷。4月19日，中央政治局会议再次提及“房住不炒、因城施策”的调控总基调。因此，未来房贷利率进一步走低（或上升）的可能性都不大，如果是刚需，此时买房也未尝不是个好选择！
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不仅仅是连云港，进入2019年以来，全国各大城市对于住房市场均有所放松，银行房贷利率下调也是普遍现象，土地拍卖市场明显回暖。虽然，“住房不炒”的总基调并没有变化，但各地纷纷通过调低房贷利率来鼓励刚需买房！
各地银行下调房贷利率
据融360的监测数据显示，2018年3月份全国主要城市首套房贷款平均利率只有5.56%，比上个月又降低了7BP，已经连续四个月保持下降。其中，厦门首套房贷利率已经降至基准水平，福建、天津、南京、宁波、郑州、广州、杭州等城市房贷利率也都有所下调！
而连云港，2018年底对于房贷利率就已经开始有所“松绑”，首套房利率从上浮30%到20%；2019年初，部分银行实行上浮15%，优质客户上浮10%。到现如今，个别银行首套房利率进一步下调，只需基准上浮5%即可。
未来房贷利率走势
要知道，房贷利率下调，刺激刚需买房的同时，也会促使土地市场火热，一改2018年冷清的状况。3月11日阜阳出现地王；3月14日宣城地王；3月21日，合肥6宗土地成功出让，累计揽金逾124.47亿元，有的地块已是三度入市，昔日频繁流拍，今日却成宠儿，竞相竞拍！
而各地楼市逐渐回暖、房地产投资明显提速，并不符合政策施行的初衷。4月19日，中央政治局会议再次提及“房住不炒、因城施策”的调控总基调。因此，未来房贷利率进一步走低（或上升）的可能性都不大，如果是刚需，此时买房也未尝不是个好选择！