契税即契约税，是依法对新产权人征收的一种税率，以保障新产权人的合法权益。
契税是无法避免的。
如果房子不是满五年的情况，走赠予是比较划算的，只会征收3%的契税，和少量的印花税。
如果满五年，建议可以走买卖手续，网签价尽量做到最低评估指导价，或者不知道最低过户指导价，就干脆定为1元，缴税时会自动上浮为最低指导价收税。按面积交契税和全额1%或者差额20%的个税，依实际情况而定。
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契税即契约税，是依法对新产权人征收的一种税率，以保障新产权人的合法权益。
契税是无法避免的。
如果房子不是满五年的情况，走赠予是比较划算的，只会征收3%的契税，和少量的印花税。
如果满五年，建议可以走买卖手续，网签价尽量做到最低评估指导价，或者不知道最低过户指导价，就干脆定为1元，缴税时会自动上浮为最低指导价收税。按面积交契税和全额1%或者差额20%的个税，依实际情况而定。