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昆明三线城市,新楼盘买房三十年贷款,月供均5000以上正常吗?

2019-04-18 12:00:43

一、月供5000在昆明什么水平?

5000月供依照现在利率计算贷款大概在90万,首付25%的情况下房价大概在120万(首套房)

二、现在120万在昆明能买多大的房子?

以呈贡二手房为例:现在能买到的房子是140平米,并且交通和配套不完善没有公立学校,没有地铁没有大型商场(如果都有的情况下在13000左右)

以呈贡一手房为例:现在这个价格能买到的是120平米(带精装修)比较偏远交通不便,但有公立学校和规划地铁站。

三、月供5000正常吗?

现在基本上三居室的房子99平米左右月供都在4400左右 并且还是不包含前期费用,所以现在4000基本是现在昆明评价下来一个买房的门槛线,所以5000属于正常范围。

四、从我接触的客户看月供5000那么月收入基本在10000-15000左右,对于刚需5000不算多。

五、温馨提醒房贷按时还,没有容错期,别忘记还房贷,毕竟你的信用体系比5000元重要

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