西安房价不到一年翻了一倍，未来一两年西安房价怎么走？

西安的房价在2017年以前的将近10年时间，房价一直处于平稳阶段，虽然中间又涨有跌，但是整体看来，价格算是比较平稳。但是在2017年到2018年年中，房价整体平均翻倍，有的地方甚至翻了一倍多。

这两年人们茶余饭后都在讨论的是房价，房价一一度成为了人们茶余饭后的热点话题，当然了，西安也不负众望，成为了房价上涨的热点城市，在很长时期内成为了涨幅最大的城市。之前买房的人都成了这一波房价上涨的受益者，当然了，也有一部分人后悔当初没有买房。

2017年以前，很多人都猜到了西安的房价肯定会上涨，但是没有几个人会猜到房价能上涨的这么厉害，不到两年时间翻倍，房价上涨的因素很多，这一波上涨，房地产市场一度由买方市场转到了卖方市场，一房难求，直接导致的结果是之前所谓的价格洼地，现在看来，西安的房价也不存在价格洼地了。

舟以目前西安的经济体量，经济产业结构，西安的城市排名，城市定位，宜居环境，综合对比几个中西部的城市，像成都、重庆、武汉、郑州甚至有些经济总量高于西安的长沙，目前西安的房价处于现阶段的高位。

当然了，西安通过半年多的市场调整，目前房价处于平稳阶段，当然了，目前房价的平稳与户籍政策的改革有一定的关系。这两年西安逐渐放宽的落户政策，加上西安深厚的教育资源，西安对于人才的吸引力的确很强，无论房地产如何发展，买房的最基本的需求还是居住，所以无论是现阶段还是长期来看，随着落户政策的进一步放开，人口的不断增加，西安的房地产市场是有人口支撑的。

所以在未来，虽然调控政策一直存在，但是随着户籍政策的放开，落户越来越便利的情况下，在市场调解加上政策干预的情况下，西安未来的房地产市场一定是稳中又涨，温和上涨，随着城市化的发展，关中城市集群的发展，如果指望下跌估计暂时是不可能了。

所以现在普遍达成的共识是西安未来几年，房价会稳中又涨。

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