2018年1月份买的期房，合同上是说2018年年底交房，可现在都还没交房？该怎么办？

关于延迟交房，这是开发商经常遇到的，就是工程进度，没有达到，有可能是因为不可抗力因素，也有可能是因为资金问题，或者其他的原因，导致了延迟交房，这是很正常的，理论上也是可以理解的，因为买房的时候，这些因素都要写在合同里面，你要认真看一下合同，到底是怎么写的？

一般延期交房，都要进行赔偿，这些条款应该都会写在购房合同里，比如说，按照，日息万分之一，进行赔偿，假如你的房子100万买的，延迟交房十个月，按照日息万分之一，也就是说100万，一天100块钱，一个月3000块，十个月三万块，她是应该赔偿你三万块，延迟交房的违约金，这些应该都写到合同里了，你可以看一下合同，这个时候什么时候交房，你就拿着合同，跟开发商交涉，交涉不成功就去起诉，起诉的时候一定会成功。

一般法院都会先进行调解，调解不成功判决，但是必须在两年之内进行起诉，因为违约，不是针对你一套房，而是全部业主，这个时候要做的事，就是集结全部业主，一起来维权，才更有意思，开发商非得破产不可，一户三万，1000户就是3000万，相信开发商一定会百般抵赖，起诉是最好办法。