杭州放开落户条件，对以后的房价有什么样的影响？

今天很多房产类自媒体都在刷屏杭州大专就能落户的新闻，如果说对房价有没有影响，那么多少会受点影响，毕竟供需关系发生了改变，很多一手房因为限价的原因，不能卖高价，但是前提是摇号，目前也只有摇号才能确保楼市的公平性，会让购房群体的中签率降低，而二手房方面，因为不受限价约束，可能会有部分房东趁机涨价。但是国家的调控方针是稳地价稳房价稳预期，从长远看，楼市还是以稳为主，如果真的是在杭州工作生活的刚需杭漂，在有了购房资格后，可以选择购买适合自己的房源，但是如果想投机倒把的炒作，还是算了吧，不要怀疑国家调控的决心——坚决打击炒房！！！

放开落户限制后对于房价有什么影响？

第一、房价下跌基本没有可能性了。进入2019年后杭州房价均价基本处于横盘趋势，这样的人才引进政策出台后，无疑会吸引大量的原来不具备落户条件的人才落户。有人就有住房需求，无论是租房市场还是房地产市场，都会受到积极影响，房租上涨和房价稳定上涨是大概率。

第二、房价出现暴涨的概率也很小（投资就算了）。消息虽然传出但是具体的实施细则尚未公布，目的很简单就是尽量减小对于房价的影响。可以说具体实施细则很快就会公布，但是肯定会对于年龄和社保等有所要求。具体的就需要当地进行详细的计算来判断对于房价的影响了，地方也不敢冒天下之大不韪，过高的抬高房价。

第三、虽然对于房地产行业来说是好消息，但是不建议投资房地产。无论是真正的人才引进还是其他，总体对于房地产行业来说是一个好消息，但是房地产调控的总目标还是不会变的：稳地价、稳房价、稳预期！！一城一策之后先后有很多城市公布了相关政策，不得不说这也是地方在进行摸索，尽量在不刺激房价的情况下达到引进人才的目的。所以，房价出现暴涨的概率很小，投资还是谨慎的好。

综上，杭州这样的城市对于人才的吸引力还是巨大的，但是介于互联网和实体经济这几年的所谓寒冬不排除地方为了发展经济而采取降低落户政策引进人才的办法。只是希望尽量在减小对于房价刺激的情况下做出相关政策。