上海2019年一季度楼市成交量大幅上涨？

去年去杠杆，一片风声鹤唳。结果过完年，转眼间开始大放水。请问，这些钱能去哪里？除了房地产市场实在无处可去。名义上要投资基建、投资实业。实业最大的问题不是资金而是产能过剩，生产的东西没销路谁还投资，进去的资金说白了是给企业吊命，能维持就可以了，至于扩大规模，呵呵，风险有没有评估？那么保持经济增长还是要落在基建上。而基建，最终还是落在房地产上，否则靠收高速过路费收回成本？想都别想。 所以，最终的结果必然是楼市的回暖，这是资本逐利本能下的自然选择，很正常。2017年开始，一二线城市逐步开始限购，把三四线城市的库存去的差不多了，但也在一二线城市积累了很多所谓刚需和投资需求。加上现在大家都对三四线城市的未来感到悲观，投资客有很强的冲动:卖掉三四线，买入一二线。但是，这么高的价格，百尺竿头更进一步，不是以前稍微放点水就行的，需要更大、更猛的天量货币。从前两个月的m2来看，也就正常水平，很难支持楼市的再次暴涨。一切看看再说，目前，个人猜测是被压抑的需求在乐观氛围下的爆发和反弹，效果如何、持续多久，难说。当前这么复杂的国内外环境，不是想怎样就怎样的