现在卖掉房子是聪明还是愚蠢？房地产会迎来下跌吗？

现在卖掉房子是聪明的，未来房地产真的会迎来下跌。

一是全球大部分城市和国家的房价炒高的地方房价都在下跌。

二是我国现在已经彻底结束了炒房的时代，房住不炒成了国家的政策，而且是长期的长效机制。

三是房产税的在2019年全国人大立法，房产税的立法会更进一步逼着炒房者和多套房产的人卖出房产，在大量的卖房抛压下，房价下跌就成了必然的趋势。

四是我国的房地产泡沫太大已经严重阻碍了我国经济的发展。

五是我国的高房价严重影响了人民的生活质量，成了影响人民幸福生活的拦路虎。

六是我国的房地产是大量过剩的，全国所有的城市，笔者到调研过的几百个城市，所有的城市都是城乡之间盖满了房子，成了世界奇观。笔者给房地产行业讲课，一个地级市就有上千家房地产公司，现在的中国是房地产严重过剩，现在不能炒房了，大量过剩的房地产就会暴露出来。

七是世界上没有不破的泡沫，任何行业的泡沫太多时都会破，房地产泡沫维持得越久，问题越严重。

八是现在卖房子是在当年上证指数6000点以上卖股票，是在泡沫最大的时候卖出的，现在卖房是最聪明的选择。对于多套房和炒房者来说，现在是卖房的最后一次机会。