房地产开发投资完成情况2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；住宅投资76040亿元，下降10.5%。项目金额（亿元）同比变化（%）总体投资100280-10.6住宅投资76040-10.5办公楼投资4160-9.0商业营业用房投资6944-13.9房屋施工与建设情况项目面积 ......
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以下是济南最近12个月房价走势图
我们可以看到从去年3月份开始济南的房价就一路走高，到了9月份房价开始出现不同程度的下滑，目前整个济南的新房均价在15672元/平米，市区房价高达2万元以上。
从上图我们可以看出济南重点区域的新房及二手房房价最近一个月的涨跌幅度，在环比趋势下基本上都处在一个下降的趋势，但是在同比状态下都呈现上涨，说一说济南的房价虽然在最近一年来涨幅并不是太明显，但是相对于2017年来说涨幅还是比较明显的。
所以济南的房价还没有跌。
从笔者的观点来讲，济南作为经济大省山东的省会城市，目前房价水平只1.5-2万元左右，这样的价格在中东部同级别的城市中房价水平中规中矩，下跌的可能性不大。