买房应该怎么选？刚需者记住这三点

第一，硬性学区买小的越小越好。

有的人说孩子上学，全家人都要过来看孩子，买小的我怎么住？

我告诉你，把你买的这个小的租出去，然后自己再租一个能住的以租养租，这种方式就算上了六年学下来也贵不了几个钱，相反等你卖的时候就知道小面积的在市面上有多吃香了。

第二，cbd 商业氛围浓厚的白领比较集中的地方，你买一个100平米左右的两居或者是小三居。

房龄越新社区品质越高，那这种房子受众面越广，不要怕现在买的时候这小区已经有两三万了，旁边的回迁房安置房甚至是步梯，没有电梯的房子才一万出头，相不相信你后期卖的时候房子涨到五万了，你看的那些安置房回迁房还是一万出头。

第三，近郊临地铁的周边有生活氛围，离cbd 通勤时间不算太远的地方，你要买一个130-140的四居室，最好是新房，没有原因，就因为现在的新房卖的快，二手房普遍出现倒挂的状态，做了个调查发现80%大多郑州的临地铁的这一波清盘的限竞房，130左右的先卖完，相反剩下的却是89的，也许是89的体量过大，但是你不得不承认，130的新房速度是真的快，三四百万的改善在那地方已经成为了主流。